地图找房玉兴·凤山林语楼盘评测
玉兴·凤山林语
华宁县 华宁县
住宅 89-338㎡
4600
元/m²
81
分
超99%同价位楼盘
社区品质
81分
77分
楼盘户型
83分
77分
交通出行
80分
80分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
现在为您评测的楼盘是玉兴·凤山林语，位于华宁县-华宁县，澄华路东侧（城关社区旁）。玉兴·凤山林语目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有671套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积8.53万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。住宅居住体验较好，楼盘开发商是玉溪市抚仙湖置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
玉溪市抚仙湖置业有限公司
物业公司
玉溪市抚置物业管理有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.61
规划户数
671户
车位比
1:.1.7
楼盘户型
本楼盘83分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是3室3厅2卫1厨结构。
B1户型面积约为139.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，避免卫生间拥挤的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.4 | 2.88 | 3.95 |
| 餐厅 | 6.8 | 2.44 | 2.79 |
| 书房 | 8.1 | 2.88 | 2.83 |
| 主卧 | 11.6 | 4.3 | 3.22 |
| 次卧B | 8.5 | 2.85 | 2.96 |
| 次卧A | 7.9 | 2.98 | 2.63 |
| 厨房 | 5.9 | 2.12 | 2.79 |
| 卫生间 | 3.3 | 1.67 | 1.96 |
| 主卧卫生间 | 3.1 | 1.6 | 1.96 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活合理搭配。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
43个
公交线路
华宁1路、华宁4路、华宁11路
最近公交站
约138米
楼盘到市区路程约43.74公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，电力公司站、建设银行华宁支行站、新华书店站等，满足日常居民的出行需求，较近的公交站点为电力公司站，距离小区133米。
生活配套
本楼盘80分
学校
21个
医院
3个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在小区步行距离623米有华宁县宁州镇示范小学,小区步行距离113米有星星幼儿园,小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边789米是宁州公园,片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为4600元每平米，低于同区域华宁县的住宅楼盘。
用户点评（11）
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玉兴·凤山林语
4600
元/m²
华宁县 华宁县
住宅 89-338㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有671套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积8.53万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。住宅居住体验较好，楼盘开发商是玉溪市抚仙湖置业有限公司。
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对B1户型-3室3厅2卫的点评： 现在多少一平，是毛房，还是装修好的
环境挺不错的
价格会在多少啊