地图找房金科博翠拾光楼盘评测
金科博翠拾光
红塔区 红塔区
住宅 144-207㎡
8500
元/m²
91
分
超99%同价位楼盘
社区品质
95分
73分
楼盘户型
88分
77分
交通出行
80分
79分
生活配套
100分
90分
本楼盘
区域均值
现在为您评测的楼盘是金科博翠拾光，位于红塔区-红塔区，红龙路与大坝路交汇处东北方。金科博翠拾光目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘95分
住宅共有556套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积约12.77万平米，住宅占地面积约4.95万平米，住宅绿化为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，提升地面环境。小区每户配有1.34个车位。住宅居住体验较好，楼盘开发商是玉溪金科骏辉房地产开发有限公司。隶属于金科地产，楼盘物业为开发商自持。
毛坯
民电
民水
开发商
玉溪金科骏辉房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
规划户数
556户
车位比
1:1.34
楼盘户型
本楼盘88分
目前楼盘主推的户型是旭境，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
旭境面积约为144.26平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，在家居设计上，建议增加遮挡提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，避免卫生间拥挤的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.3 | 4.12 | 4.68 |
| 餐厅 | 15.5 | 4.91 | 3.16 |
| 书房 | 13.4 | 4.12 | 3.25 |
| 主卧 | 19 | 5.23 | 3.66 |
| 次卧A | 10.9 | 3.8 | 2.87 |
| 次卧B | 13.5 | 4.12 | 3.47 |
| 厨房 | 7.3 | 3.6 | 2.01 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.66 | 1.92 |
| 主卧卫生间 | 8.1 | 3.8 | 2.12 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
11个
公交线路
2路外环、高铁临2线、5路
最近公交站
约653米
楼盘到市区路程约6.21公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，沙头村站、冯家冲站、东风游乐场站等，满足日常居民的出行需求，较近的公交站点为沙头村站，距离小区663米。
生活配套
本楼盘100分
学校
41个
医院
4个
购物
2个
公园
8个
楼盘所在小区步行距离1580米有玉溪一小(溪源校区),小区步行距离546米有南方艺蕾幼儿园,小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1421米是河滨公园，1.97公里是廉政文化主题园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（14）
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邦泰·天誉
6200
元/m²
红塔区 红塔区
住宅 116-142㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
邦泰·天誉由玉溪蓉丰置业有限公司开发，品牌隶属于邦泰集团，优质房企，服务有保证。邦泰集团成立于2007年，已在17个城市开发了60余个项目，邦泰以“责任地产”作为企业的品牌定位，以高度的社会责任感参与着城市的规划、建设、发展。邦泰·天誉项目占地面积52148㎡，建筑面积283870.2㎡，规划用户1710户，为高层产品10栋。采用纯独栋设计，楼间距宽，至大楼间距可达约130米，大于1:1的车位比，满足每户至少一个车位的配置，项目采用人车分流管理。项目物业公司为四川邦泰物业服务有限公司，物业管理费1.98元/平米/月。该物业公司国家物业服务企业一级资质，管理面积逾 1500万平方米，拥有 40 余万业主，拥有邦泰汇生活服务体系，是邦泰集团基于物业基础服务打造的创新型移动社区平台，整个服务体系包括一大服务平台、五大社区中心、六大服务体系、七大智能技术。
富康城 · 伴山云麓
6800
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
富康城·伴山云麓由玉溪富康城置业有限公司开发，品牌隶属于富康城控股集团，优质房企，服务有保证。富康城控股集团始建于1993年，是一家中国产城运营服务商，意为“产业与城市融合发展，以城市为基础，进行综合开发”，富康城控股集团是中国诚信经营与服务示范企业、贵州省优秀民营企业，在28年的发展进程中斩获了多项荣誉。整个项目分三期开发，一期为伴山云麓康养组团（背靠红塔森林公园、前临金水河景观带），包含小高层、洋房以及合院产品，以及玉溪酒店——富康城铂尔曼酒店。二期为坡地合院组团、三期为品质居住组团。富康城·伴山云麓一期总占地210亩，总建面23万方，其中包含有进1万方的社区商业，设置约1400户，综合容积1.8。目前主力在售的2#地块，总占地105.09亩、70060㎡，总建面19.29万㎡，地块容积 1.79，整体绿地率32%，背靠红塔山森林公园以及高龙潭森林公园。整体社区规划户数761户，外立面为新中式风格，规划峰景小高层产品16栋，墅质洋房3栋，面积段约135-210㎡左右，以及面积段在240㎡左右的山语合院41栋。同时社区内部还规划了约5320㎡的临街社区商业、以及目前售楼处所在的社区综合服务中心，综合服务中心面积2507㎡，后期规划功能包含物业管理用房、社区文化体育活动场所、社区卫生服务用房、老年人服务设施区域以及重要的生鲜超市，生鲜超市建筑面积662㎡，面向所有伴山云麓业主服务。项目物业公司为富康城控股物业，物业费：高层2元/㎡，洋房2.5元/㎡，合院3元/㎡。富康城物业，荣获物业管理+佳优秀单位，秉承"标准共商、目标共识、社区共管、成本共担、成果共享”的服务理念，目前，管理物业面积逾300万方，服务项目包括住宅、写字楼、商业等业态，服务数万家庭及商户业主。
邦泰·云玺
6200
元/m²
红塔区 红塔区
住宅 106-164㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有526套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.30万平米，住宅占地面积2.06万平米，小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是玉溪邦泰置业有限公司。
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10000
元/m²
周边配套丰富，小区环境优雅。
从沙盘看小区很漂亮，以入住进去也很舒心。
想去看下玉溪附近的楼盘，听周围人说那边的风景也不错，空气也清新，适合人居住